愛知県名古屋市で外断熱・外張り断熱の家の注文住宅を建てる!長期優良住宅(ソーラーサーキットの家) 愛知県北名古屋市 大清建設株式会社

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愛知発 ソーラーサーキット工務店の家づくり

愛知県の名古屋市、尾張地域で家づくりを行う工務店・大清建設の社長のブログです。 大清建設では地域の気候に沿った断熱にこだわった外断熱工法・ソーラーサーキット工法の家づくりをしています。 ブログでは家づくりの中で気づいたこと、日々の活動から建築に関連することを発信していきます。

平屋住宅

 

平屋の住宅用の土地

 

平屋の住宅の関心が高まっています。土地からの家づくりには注意するポイントがあります。

 

数年前から平屋住宅への関心が高まっています。

 

当社のホームページにも平屋の事例がありますが、他のお宅の事例に比べてアクセス数が多くなっています。

 

資料を請求される方や相談される方の中にも「平屋住宅を検討しています」というコメントを書いて下さる方もいます。

 

以前は建物の坪数や部屋数、コストを伝えてこられる方はいましたが、建物の形を「平屋」と指定されるのは最近の関心の高さを反映していますね。

 

平屋を検討される方の中で土地を探してからの家づくりの方も多いです。

 

ここでポイントとなるのがその土地の大きさ。

 

2階建てや3階建ての住宅を建てる感覚で土地の大きさを考えると、平屋では希望の間取りが実現できない可能性も出てきます。

 

小家族であるなら実現できるかも知れませんが、ある程度の部屋数を確保したい場合にはあまりコンパクトな土地では間取りが出来ないのです。

 

また、駐車場やお庭も確保するとなると、その分も余裕を持って土地を選ぶ必要があります。

 

平屋住宅は2階や3階建ての住宅より平面の面積を必要とします。

 

そこで普通とは違った家づくりのアプローチをすることもあります。

 

土地から探すのではなくて、最初に理想の平屋の希望を伝えてその希望のプランニングをする。

 

そしてその間取りが実現できる土地の大きさや、形状までも想定しておくのです。

 

土地のエリアが決まっている場合は地域の法規制も考慮しながら、より精度の高い土地を想定することができます。

 

そうすることで平屋住宅を実現できる土地を見つけやすくなります。

 

こうした相談もいつでもしてくださいね。

 

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平屋風の住宅

 

平屋風の住宅の内観・外観

 

この方向から見ると平屋の住宅に見えます。

 

当社の施工事例にもある高台に建つロッジ風の住宅です。

 

家づくりで相談にいらっしゃるお客様にこの写真を見せると多くの方が平屋住宅と思われます。

 

写真の方向で見ると1階から屋根が上っているのでそのように見えますね。

 

実は屋根の上の方には2階が作れるだけのスペースができます。

 

そこで子ども部屋や寝室を設けることができました。

 

こうした構成にすると建物の圧迫感が消えて、方向によって平屋に見えるのです。

 

2階を除いて屋根が上っている部分は天井を平らにするとそのままなのですが、せっかく屋根断熱があるので、その部分を有効に利用したくなります。

 

平屋風住宅の内部

 

平屋風に見える住宅の内部は豊かな空間が広がっています。

 

内部には屋根の勾配を利用して斜め天井のリビングの吹抜けを設けました。

 

吹抜けのサイズもかなり大きく取れて、総2階建ての吹抜け空間と遜色ないくらいの空間になっています。

 

ここではすべてを斜め天井にするのではなく高さが確保できる部分のみを吹抜けにしています。

 

屋根の始まりに近い部分は高さが低くなるので、普通に天井を張ったり、収納スペースにしたりしています。

 

外観からは見ることや想像ができないくらい豊かな空間構成になっています。

 

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平屋住宅

平屋の住宅の特徴

ここ数年平屋を希望される方が目立って増えてきました。

当社の施工事例や検討事例も多くなってきて、ホームページの平屋の事例のアクセス数は他の事例より多くなっています。

希望される年代層は少し上の世代が多く、建替えを機に平屋にするといったケースが目立ちます。

お子さんが独立して、ご夫婦2人になって余った部屋もあり、また2階への移動がこの先大変になる前に決断されるということです。

平屋にすると同じ面積の2階建てより建物が敷地に占める割合が高いので、建物の規模によってはその敷地では建築が困難なケースもあります。

しかしながら小家族なら面積を抑えることができるので、建替えも可能となります。

一方小さなお子さんのいる若い世代でも平屋を希望される方もいらっしゃいます。

階段がない分移動も楽になりますし、お子さんの様子を同じフロアーで確認できることは安心につながります。

自分たちが高齢になった将来のことも考えてもいます。

部屋数がそれなりに必要となると、2階建ての敷地より大きめな敷地が必要となります。

土地を探して家づくりを行うケースでは、土地の大きさの見極めが必要となります。

写真のお宅も土地からの家づくりでした。

最初にご希望をお聞きして、仮想の敷地でご希望の間取りを作ってその仮想敷地に近い大きさや形状の土地をさがすようにしました。

あとは実際の敷地に合った間取り修正をして希望のスタイルで平屋住宅ができました。

新たに土地を見付けて平屋住宅を建てる一つのケースとしてご紹介しました。

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